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平博88pin1188商业不动产类ABS多涉及与NOI及估值挂钩的信用触发机制,需关注信用触发机制是否被触发,如计划提前终止、资产处置/处分等;保证金可能被划付使用及补足(如有);担保/差额补足机制(如有)可能被触发;同时,中诚信关注到,由于本次疫情影响,交易合同中的部分条款可能涉及或适用“不可抗力”条款。中诚信认为,交易条款是否因不可抗力条款的设置而触发,尚需相关对应项目进一步明确的法律意见,中诚信亦将对此保持持续关注;

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建筑业特点决定了其疫情防控条件较为复杂,截至2020年2月中旬,除重点工程外,大部分工程施工项目受农民工返程、地方复工政策等因素的影响,复工时间仍有延后。疫情带来的延迟复工、农民工返程受限及地方复工政策要求或将拖累工程进度,使得建筑业一季度产值和收入受到较大影响。同时,人员返工隔离、防疫物资采购、增强日常监测监控等措施以及疫情结束后集中开工带来的原材料短缺,将使得建筑业面临短期工程成本上升等问题。

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